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「迪拜赌场图片」9月70城房价:一线涨幅扩大,深圳领衔!53城新房上涨!说好的“以价换量”呢?

浏览:2956次  发布时间:2020-01-11 17:10:52
10月21日,国家统计局公布9月70城房价数据。新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平。9月份70个大中城市新建商品住宅中,房价上涨的城市为53个,其中环比涨幅最多的是南宁,为2.1%。35个三线城市新房价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。同比来看,一线城市房价涨幅扩大,但二三线城市的涨幅均有回落。但从数据来看,“以价换量”似乎并不是主流。
   

「迪拜赌场图片」9月70城房价:一线涨幅扩大,深圳领衔!53城新房上涨!说好的“以价换量”呢?

迪拜赌场图片,10月21日,国家统计局公布9月70城房价数据。新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平。9月份70个大中城市新建商品住宅中,房价上涨的城市为53个,其中环比涨幅最多的是南宁,为2.1%。此外,有12个城市环比数据出现下降,分别为岳阳、济南、贵阳、常德、厦门、大连、牡丹江、宜昌、泸州、韶关、湛江、合肥,其中岳阳跌幅最大,为0.5%。

“总体稳定,略有升降。”这是国家统计局城市司首席统计师孔鹏对9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况的解读。与过去几个月的解读不同,“略有升降”是新的说法。

统计在内的河北三个城市(石家庄、唐山、秦皇岛),9月均有小幅度上涨。

图 / 国家统计局

但从城市层级看,房价出现普涨情况。

9月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。

31个二线城市新房价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。

35个三线城市新房价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

同比来看,一线城市房价涨幅扩大,但二三线城市的涨幅均有回落。

按照惯例,房企每年都会针对“金九银十”做一波促销活动。今年年中,恒大等房企的确也推出了类似的措施。但从数据来看,“以价换量”似乎并不是主流。

有分析认为,相比以往的直接降价,今年房企大多以“暗降”的方式来进行促销,比如,赠送面积、赠送车位、赠送精装修、减免物业费等,因此实际销售价格并未下降。相反,由于这些措施刺激了市场需求,使得成交量大幅增长,于是反过来刺激了价格的回升。



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